3月9日，昆明市自然资源和规划局发布编号KCWH2019-6-A1/A2/A3、KCWH2019-8-A1号共4宗土地的网上拍卖公告，根据公告，4宗土地位于五华区西翥街道办事处三多社区，土地总面积20.86万㎡（约312.96亩），地块出让起价总价约5.81亿。以上4宗土地将于4月1日以网上拍卖方式出让。

地块大体位置

根据地块出让信息，本次将网上拍卖的4宗地块均位于五华区西翥街道办事处三多社区，从地图上看属于昆明市西北片区，临近轿子雪山旅游专线，临近保利春湖国际项目。

根据地块详情，编号KCWH2019-6-A1、KCWH2019-6-A2地块均为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地，容积率均为≤1.5。其中A1地块面积48229.92㎡（约72.34亩），地块起价9187.18万元，起始楼面价1270元/㎡；其中A2地块面积24112.88㎡（约36.17亩），地块起价4593.59万元，起始楼面价1270元/㎡。

编号KCWH2019-6-A3、KCWH2019-8-A1两宗地块为城镇住宅用地，容积率均为＞1且≤1.8。其中，KCWH2019-6-A3地块面积67941.04㎡（约101.9亩），地块起价22114.47万元，起始楼面价1808元/㎡；KCWH2019-8-A1地块面积68353.27㎡（约102.5亩），地块起价22249.01万元，起始楼面价1808元/㎡。

保利春湖国际项目规划范围

西翥街道地处五华区北部，东至盘龙区至松华街道办事处，南至普吉街道办事处，西至西山区团结办事处，北至富民县散旦镇。早在2011年，“西翥生态旅游实验区”已正式挂牌成立，提出打造融民族文化、生态文明于一体，商、旅、文互动的“西翥”文化品牌。按照2016年片区规划，西翥生态旅游实验区的发展以“生态旅游”为主线，提出“四区一品牌”的总体目标，将西翥打造成五华区西翥生态旅游实验区、昆明山地城镇示范区、全域城镇化先行区、都市型现代化农业示范区，重点塑造“昆明——西翥”民族文化旅游品牌。

西游洞景区

整体来看，西翥片区山体资源丰富，植被覆盖率高，休闲康养优势突出，可开发土地规模也十分可观。但因为距离主城较远、交通不便、配套缺乏等，片区开发进度一直比较缓慢。后得益于城市外扩与五华区发展重心转移，西翥片区不仅招商签约了多个大项目，也吸引了保利、恒大入驻。

云花谷

在五华区2020年土地收储供应计划中，西翥片区比重提升明显。数据显示，昆明五华区2020年计划收储18个项目，面积约3000亩，其中石盆寺片区、西北片区等作为重点收储项目；计划供应项目21个，面积约2000亩，包含西北片区新飞林地块、落水洞项目二期、桃园小村一号地块、厂口工业园等项目。随着大量土地的收储及供应，西翥片区的开发也将加速推进。

来源：昆明规划建设、乐居网

记者：孙莹

编辑：李佳怡

审核：杨艳

终审：钱红兵 李严