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许昌万家金融广场

本项目受许昌万家置业有限公司李总的委托,对许昌市东城区20多亩地进行策划,接受委托时,经李总对项目简单介绍,表面看项目很好做,其实暗藏玄机。


经过详尽的调研,针对20多亩地这样一个位置的地块,做大型百货商业无非自找死路,胖东来在许昌的商业地位已经无可撼动,就连河南百货的龙头丹尼斯在许昌都难以为继。做一般性的酒店,距离老城区较远,距离高铁站也并非那么近,吸引力不大。单纯做住宅,地块太小,又不好打造。因此,就在考虑,是什么能够吸引人们来此消费和居住,且能够吸引哪类人群。大致梳理了一下,第一,周边三公里范围内的;第二,来许昌商务出差的;第三,中小型企业办公的。


最终确定了做许昌首席金融服务聚集地的形象定位,其功能定位为集商住、办公、商务、住宿、餐饮、休闲娱乐功能为一体的HOPSCA,业态由真正写字楼+特色商业+主题酒店+商旅公寓组成。



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